En France, selon les chiffres de l’INSEE, près de 15% des successions impliquent un démembrement de propriété, une situation où la propriété d’un bien est divisée entre un usufruitier, qui en a l’usage et les revenus, et un nu-propriétaire, qui…
Lire la suiteLe certificat d’urbanisme joue un rôle crucial dans les transactions immobilières en France. Ce document fournit des informations essentielles sur les règles d’urbanisme applicables à un terrain ou à une propriété. Bien que son obtention ne soit pas systématiquement obligatoire,…
Lire la suiteLa vente d’un logement occupé en cours de bail est une situation courante sur le marché immobilier français. Elle soulève de nombreuses questions juridiques et pratiques, tant pour le propriétaire-vendeur que pour le locataire. Cette opération implique en effet de…
Lire la suiteDans le marché immobilier actuel, la performance énergétique d’un bien est un facteur déterminant pour sa valeur et sa rapidité de vente. Un bilan énergétique précis est donc crucial pour une transaction réussie. Ce guide complet vous explique comment évaluer…
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Lire la suiteLa succession d’une maison est un processus complexe qui nécessite une planification minutieuse et une connaissance approfondie des démarches administratives. La valeur croissante du marché immobilier et l’augmentation du nombre de propriétaires âgés accentuent l’importance de se préparer à cette…
Lire la suiteLe Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable des transactions immobilières en France. Son importance s’est considérablement accrue ces dernières années, notamment avec l’adoption de nouvelles réglementations visant à lutter contre les passoires thermiques. Face à cette…
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Lire la suiteLa vente d’un bien immobilier à l’étranger peut sembler complexe pour les résidents fiscaux français. Entre obligations déclaratives, conventions fiscales et spécificités locales, il est crucial de bien comprendre les enjeux pour éviter tout écueil avec l’administration fiscale. Que vous…
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