Un bien immobilier en vente ?
Il est possible de conclure la vente d’un logement en moins de 6 mois.
Dans quels types de biens immobiliers investir ?


Appartement en vente


Maison neuve en vente


Terrain constructible en vente


Immeuble en vente


Local commercial en vente


Résidence de services en vente
Est-il préférable d’acheter un bien immobilier ancien ou neuf ?

Les personnes qui souhaitent acquérir un bien immobilier peuvent consulter une multitude d’offres. Entre une maison individuelle ou un appartement, un bien ancien ou neuf… il existe plusieurs transactions. Le budget représente le principal élément qui détermine l’achat d’un bien ancien ou neuf.
Le bien immobilier neuf est très économe en énergie par rapport aux anciennes habitations. En choisissant d’investir dans un ancien logement, vous bénéficiez de beaucoup de cachet. Si vous cherchez un appartement ou une maison se trouvant au centre-ville, privilégiez les opportunités de vente de biens immobiliers anciens.
Les biens immobiliers anciens sont nombreux à se trouver à proximité des commodités. Ceux qui investissent dans la pierre et qui privilégient le neuf réduisent les frais d’acquisition. En effet, les frais de notaire sont plus abordables par rapport à l’achat d’un bien ancien. Sachez que les droits de mutation sont de 2 à 3 % dans le neuf. Pour les anciennes habitations, ils atteignent 7 à 8 % du montant de l’acquisition.



Conseils pour bien vendre

Diagnostics immobiliers
Avant de vendre un bien immobilier, vous devez mettre en place un dossier de diagnostics techniques. Ces documents accompagnent toutes les promesses de vente. Les diagnostics dépendent de l’état de l’habitation.

Estimation immobilière
Pour faire une bonne affaire, il faudra vendre au meilleur prix. Utilisez pour cela des outils d’estimation en ligne. Ces services croisent plusieurs données afin de définir le coût du logement.

Annonce immobilière
Les propriétaires de biens qui souhaitent augmenter leurs chances de trouver des acquéreurs doivent mettre en valeur leurs annonces. Ils doivent s’assurer que l’annonce inclut de jolies photos internes et externes.