Rentabiliser son capital

Une convention de trésorerie est-elle possible entre une SCI et une SARL ?

La gestion financière entre différentes entités d’un patrimoine professionnel soulève souvent des questions complexes, particulièrement lorsqu’il s’agit d’organiser les flux de trésorerie entre une Société Civile Immobilière (SCI) et une Société à Responsabilité Limitée (SARL). Cette problématique devient d’autant plus…

Faut-il choisir une SCI personne morale ou physique ?

Le choix entre une société civile immobilière (SCI) et l’investissement en nom propre constitue l’une des décisions les plus stratégiques pour les investisseurs immobiliers français. Cette alternative implique des conséquences majeures sur l’organisation patrimoniale, la fiscalité applicable et les modalités…

Quelle assurance habitation pour une personne au RSA ?

L’accès à une assurance habitation représente un enjeu crucial pour les bénéficiaires du Revenu de Solidarité Active (RSA). Cette population, touchée par la précarité financière, doit pourtant répondre aux obligations légales d’assurance, notamment en tant que locataire. Face à des…

Comment obtenir une attestation d’assurance habitation ?

L’attestation d’assurance habitation constitue un document essentiel dans la vie quotidienne des locataires et propriétaires français. Ce justificatif, délivré par les compagnies d’assurance, prouve que votre logement bénéficie d’une couverture adéquate contre les risques locatifs et les dommages potentiels. Que…

Comparer les taux immobiliers : les meilleures stratégies à adopter

L’acquisition d’un bien immobilier représente souvent l’investissement le plus important d’une vie. Le coût du crédit immobilier, influencé par le taux d’intérêt, est un facteur déterminant. Une différence de 0,5% sur un emprunt de 200 000 € sur 20 ans…

SCPI banque postale, est-ce un bon choix pour diversifier votre portefeuille?

Vous cherchez à diversifier votre épargne et à saisir les opportunités de l’immobilier sans les contraintes de la gestion locative ? Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) distribuées par la Banque Postale pourraient représenter une solution pertinente. Selon l’ASPIM,…

Loyer brut ou charges comprises : impact fiscal à considérer

Une part importante des locataires ignore l’incidence du type de bail sur leur déclaration fiscale. La confusion entre le montant locatif de base et celui incluant les dépenses locatives est une erreur fréquente, pouvant avoir des répercussions financières non négligeables…

Géomètre pour bornage de terrain : pourquoi faire appel?

Imaginez acheter la maison de vos rêves et découvrir, après coup, que votre voisin a construit sa véranda empiétant sur votre terrain. Ou encore, l’histoire de cet arbre centenaire, objet de convoitise, dont la position exacte devient un enjeu majeur…

LMNP : maximiser les bénéfices de la déduction fiscale

Vous avez investi en LMNP ? Savez-vous que la déduction fiscale, notamment grâce à l’abattement, peut considérablement booster votre rentabilité immobilière ? Découvrez comment maîtriser l’abattement LMNP et optimiser votre imposition sur les revenus locatifs. La Location Meublée Non Professionnelle…

Lettre d’annulation prêt immobilier avant déblocage des fonds

L’obtention d’un prêt immobilier représente une étape cruciale dans l’achat d’un bien. Cependant, des circonstances imprévues peuvent parfois contraindre l’emprunteur à annuler son crédit avant même le déblocage des fonds. Cette situation, bien que délicate, est encadrée par la loi…