Rentabiliser son capital

Lettre d’annulation prêt immobilier avant déblocage des fonds

L’obtention d’un prêt immobilier représente une étape cruciale dans l’achat d’un bien. Cependant, des circonstances imprévues peuvent parfois contraindre l’emprunteur à annuler son crédit avant même le déblocage des fonds. Cette situation, bien que délicate, est encadrée par la loi…

Peut-on inclure la taxe d’aménagement dans le prêt immobilier ?

L’acquisition d’un bien immobilier implique de nombreux frais annexes, parmi lesquels figure la taxe d’aménagement. Cette charge supplémentaire peut représenter une somme conséquente pour les acheteurs, surtout lorsqu’elle s’ajoute au coût du terrain et de la construction. Face à cette…

Financement par dette, quelles options s’offrent à vous ?

Le financement est un défi constant pour de nombreuses entreprises, qu’elles soient en phase de démarrage, en pleine croissance ou établies de longue date. Comprendre les différentes options de financement par dette disponibles est crucial pour prendre des décisions éclairées….

Est-ce que les tendances du marché influencent vos décisions financières?

L’essor des cryptomonnaies, le boom immobilier post-pandémie, l’engouement fulgurant pour certaines actions dites « mèmes » : autant de tendances récentes qui ont captivé l’attention des investisseurs, débutants comme expérimentés. Ces phénomènes de marché, souvent amplifiés par les réseaux sociaux et les…

Qui paie la taxe foncière en cas de vente ?

La taxe foncière représente une obligation fiscale majeure pour les propriétaires immobiliers en France. Lors d’une transaction immobilière, la question du paiement de cette taxe peut devenir un sujet complexe et source de confusion. Entre le vendeur et l’acquéreur, qui…

EIE et investissements: optimiser la rentabilité et la durabilité de vos projets

Un projet éolien, initialement estimé à 10 millions d’euros, a vu son coût exploser à 15 millions suite à des recours judiciaires liés à l’impact sur la biodiversité locale. L’absence d’étude d’impact environnemental (EIE) approfondie a coûté 5 millions d’euros…

Calcul des frais de remboursement anticipé en cas de vente

Le remboursement anticipé d’un prêt immobilier lors de la vente d’un bien peut engendrer des frais spécifiques. Ces indemnités de remboursement anticipé (IRA) représentent souvent une préoccupation majeure pour les emprunteurs souhaitant solder leur crédit avant son terme. Comprendre le…

Comment ne pas payer de plus-value sur la vente d’une résidence secondaire ?

La vente d’une résidence secondaire peut s’avérer être une opération financièrement intéressante, mais elle est souvent accompagnée d’une obligation fiscale non négligeable : la plus-value immobilière. Cette taxe, qui peut représenter une part importante du gain réalisé, pousse de nombreux…

Stratégies d’investissement immobilier à court terme : risques et opportunités

L’investissement immobilier à court terme s’est imposé comme une alternative attractive pour les investisseurs désireux de générer des revenus rapides et de profiter de la volatilité du marché. Cette approche, caractérisée par un horizon temporel inférieur à 5 ans, se…

Doit-on rembourser son prêt immobilier en cas de vente ?

La vente d’un bien immobilier financé par un prêt soulève de nombreuses questions, notamment concernant le devenir du crédit en cours. Cette situation, fréquente dans le parcours des propriétaires, nécessite une compréhension approfondie des implications financières et légales. Que vous…