Rentabiliser son capital

Comparer les taux immobiliers : les meilleures stratégies à adopter

L’acquisition d’un bien immobilier représente souvent l’investissement le plus important d’une vie. Le coût du crédit immobilier, influencé par le taux d’intérêt, est un facteur déterminant. Une différence de 0,5% sur un emprunt de 200 000 € sur 20 ans…

SCPI banque postale, est-ce un bon choix pour diversifier votre portefeuille?

Vous cherchez à diversifier votre épargne et à saisir les opportunités de l’immobilier sans les contraintes de la gestion locative ? Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) distribuées par la Banque Postale pourraient représenter une solution pertinente. Selon l’ASPIM,…

Loyer brut ou charges comprises : impact fiscal à considérer

Une part importante des locataires ignore l’incidence du type de bail sur leur déclaration fiscale. La confusion entre le montant locatif de base et celui incluant les dépenses locatives est une erreur fréquente, pouvant avoir des répercussions financières non négligeables…

Géomètre pour bornage de terrain : pourquoi faire appel?

Imaginez acheter la maison de vos rêves et découvrir, après coup, que votre voisin a construit sa véranda empiétant sur votre terrain. Ou encore, l’histoire de cet arbre centenaire, objet de convoitise, dont la position exacte devient un enjeu majeur…

LMNP : maximiser les bénéfices de la déduction fiscale

Vous avez investi en LMNP ? Savez-vous que la déduction fiscale, notamment grâce à l’abattement, peut considérablement booster votre rentabilité immobilière ? Découvrez comment maîtriser l’abattement LMNP et optimiser votre imposition sur les revenus locatifs. La Location Meublée Non Professionnelle…

Lettre d’annulation prêt immobilier avant déblocage des fonds

L’obtention d’un prêt immobilier représente une étape cruciale dans l’achat d’un bien. Cependant, des circonstances imprévues peuvent parfois contraindre l’emprunteur à annuler son crédit avant même le déblocage des fonds. Cette situation, bien que délicate, est encadrée par la loi…

Peut-on inclure la taxe d’aménagement dans le prêt immobilier ?

L’acquisition d’un bien immobilier implique de nombreux frais annexes, parmi lesquels figure la taxe d’aménagement. Cette charge supplémentaire peut représenter une somme conséquente pour les acheteurs, surtout lorsqu’elle s’ajoute au coût du terrain et de la construction. Face à cette…

Comment réussir votre premier investissement locatif sans stress?

L’investissement locatif attire de plus en plus de Français, séduits par la promesse de revenus complémentaires et la constitution d’un patrimoine durable. Cependant, l’idée de devenir propriétaire bailleur peut souvent s’accompagner d’appréhensions : peur de la vacance locative, des impayés,…

Financement par dette, quelles options s’offrent à vous ?

Le financement est un défi constant pour de nombreuses entreprises, qu’elles soient en phase de démarrage, en pleine croissance ou établies de longue date. Comprendre les différentes options de financement par dette disponibles est crucial pour prendre des décisions éclairées….

Est-ce que les tendances du marché influencent vos décisions financières?

L’essor des cryptomonnaies, le boom immobilier post-pandémie, l’engouement fulgurant pour certaines actions dites « mèmes » : autant de tendances récentes qui ont captivé l’attention des investisseurs, débutants comme expérimentés. Ces phénomènes de marché, souvent amplifiés par les réseaux sociaux et les…